買房子要做哪些準(zhǔn)備

 　　買房子畢竟是一件大事，如今一套房子買下來(lái)最便宜也需要幾十萬(wàn)了，那么在買房之前要做哪些準(zhǔn)備呢？新房在賣之前還要考慮自身的哪些問(wèn)題，這是新手買房需要知道的。

　　明確自身需求

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)首先你要明白你需要什么，價(jià)格、位置、開(kāi)發(fā)商、戶型、資源、配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)、車位、風(fēng)水，大部分購(gòu)房者的需求都是以上幾種，然而關(guān)注的側(cè)重點(diǎn)卻有所不同。例如資金局限性比較大的必然優(yōu)先關(guān)注價(jià)格，而家中有學(xué)齡孩子的父母則會(huì)更關(guān)注周邊的資源，建議購(gòu)房者不妨將這些需求羅列下來(lái)分出主次，在滿足主要條件下再用另外的條件一個(gè)一個(gè)的卡，選房范圍必然會(huì)大大縮小。

　　做好全面預(yù)算

　　買房要算賬這事早就是老生常談了，但是但部分人都只會(huì)著眼于關(guān)鍵的一筆首付款，認(rèn)為先解決了這筆錢就萬(wàn)事大吉，后期就會(huì)發(fā)現(xiàn)被房貸壓力逼的叫苦不迭。事實(shí)上不管新房還是二手房，購(gòu)房者需要算計(jì)的錢都不只首付和月供，其他七七八八的開(kāi)銷必須有個(gè)評(píng)估。