已購(gòu)公房能交易嗎 公房的秘密了解一下

　　(8)法律、法規(guī)及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的已購(gòu)公房。

　　四、已購(gòu)公房上市交易流程？

　　1、賣方向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提出上市出售申請(qǐng)。

　　2、房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)提出申請(qǐng)的房屋進(jìn)行審核，并做出意見(jiàn)。

　　3、準(zhǔn)予上市的，買賣雙方向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶如實(shí)申報(bào)價(jià)格。

　　注：房屋成交價(jià)是由買賣雙方協(xié)商的。交易管理部門需對(duì)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估及勘察。

　　4、按照規(guī)定到相關(guān)部門繳納稅費(fèi)和土地收益。

　　5、買賣雙方在完成過(guò)戶手續(xù)三十日內(nèi)，向房產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理權(quán)登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

　　公房能否買賣各地的規(guī)定有所差異。因此建議業(yè)主如有出售公房的意愿，根據(jù)個(gè)人具體情況咨詢本地區(qū)房管局或其他主管機(jī)構(gòu)，再進(jìn)行交易辦理。