買房需要交哪些稅 房產(chǎn)稅怎么交

　　在大多數(shù)的購房者反映到一些情況之中，有一部分人買房之前根本就是沒有把稅費考慮在預(yù)算之內(nèi)，等到繳納稅費的時候，才發(fā)現(xiàn)這部分錢還需要周轉(zhuǎn)。其實，我們在買房之前，是有必要把稅費來放在自己資金的準(zhǔn)備之中。那么，買房需要交哪些稅？房產(chǎn)稅怎么交？

　　買房需要交哪些稅？

　　1、首先契稅：別墅類房子要交4％的契稅，普通住房交1．5％，90平米以下的房子交1％。

　　2、接著印花稅：印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的0．05％。

　　3、然后買賣手續(xù)費：120平方米及以下的房子，要交納1000元的買賣手續(xù)費。120－5000平方米需交納3000元買賣手續(xù)費。5001平方米以上的房子買賣手續(xù)費為10000元。

　　4、最后維修基金：維修基金包括房屋設(shè)施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)取＞S修基金的交納金額是房款的2％。