夫妻離婚房產(chǎn)如何分割 離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)

　　如今離婚率也是年年攀升，離婚事件中最重要的財(cái)產(chǎn)分割中，屬于房產(chǎn)分割糾紛的案例最多了。其實(shí)，離婚后房產(chǎn)分割也是有一定的原則，并不是我們隨意怎么樣都是可以的情形。那么，小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)，夫妻離婚房產(chǎn)分割？房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？

　　夫妻離婚房產(chǎn)分割？

　　不同情況下的房產(chǎn)，分割的結(jié)果就會(huì)不同，而根據(jù)新的婚姻法規(guī)定，房產(chǎn)分割主要有以下幾種情況：

　　1、如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購(gòu)買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購(gòu)買方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果該房產(chǎn)是夫妻雙方個(gè)人在婚前購(gòu)買的，那么該房產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的部分也屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，與配偶無(wú)關(guān)，雙方離婚時(shí)不進(jìn)行分割。

　　2、如果夫妻雙方的其中一方在婚前購(gòu)買了自己的房產(chǎn)，并且在婚后擅自出售了該房產(chǎn)，那么另外一方無(wú)權(quán)追回該房產(chǎn)。