置業(yè)指南：購買洋房時(shí)要注意什么

　　五、物業(yè)服務(wù)絕不能忽視

　　物業(yè)服務(wù)對(duì)生活品質(zhì)的影響立竿見影，直接關(guān)系到居住舒適度的高低，周到、細(xì)致的物業(yè)服務(wù)會(huì)極大的提升整個(gè)社區(qū)的居住體驗(yàn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理可以使物業(yè)增值10％甚至20％，高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，著力提升項(xiàng)目的軟實(shí)力及樓盤的品牌形象，對(duì)樓盤長期保值、增值具有深遠(yuǎn)影響。

　　判斷一個(gè)物業(yè)的好壞，主要看門衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度，看小區(qū)綠化是否整潔，看建筑外墻面是否清潔，物業(yè)服務(wù)的反應(yīng)速度，看各種設(shè)備的狀況，最好去該物業(yè)公司服務(wù)過的小區(qū)考察一下。

　　六、贈(zèng)送空間要留意

　　千萬不能為了花園、電梯、洋房等理念就盲目下單。事實(shí)上，不管開發(fā)商如何宣傳鼓吹“贈(zèng)送面積”、“贈(zèng)送花園”，最終都是有購房者買單，所謂羊毛出在羊身上。同時(shí)，買房前一定要問清楚，花園的面積是否計(jì)入產(chǎn)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共同所有？