買(mǎi)房之前要做哪些準(zhǔn)備 買(mǎi)房要考慮哪些問(wèn)題

　　四、計(jì)算需求面積

　　當(dāng)購(gòu)房者確定好要購(gòu)買(mǎi)的房子的區(qū)域后，就需要提前以這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算自己所能承受的房屋總面積的大小了。但小編在這里需要提醒購(gòu)房者的是，選房的時(shí)候面積并不是唯一因素，建議購(gòu)房者也要在戶型、樓層、小區(qū)環(huán)境等多方面對(duì)同一區(qū)域的房子做好比較，選擇一套好的房子，這樣才能把錢(qián)花得物有所值。

　　五、預(yù)估裝修費(fèi)用

　　現(xiàn)在很多新房都是毛坯房，那么，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)裝修費(fèi)用是一筆很大的支出，因此在購(gòu)房前就要將這一項(xiàng)列入購(gòu)房預(yù)算之中。除了裝修費(fèi)用之外，還要考慮到日常的維修費(fèi)用，雖然維修費(fèi)用相對(duì)較低，但是把這些小的費(fèi)用加起來(lái)也不是一筆小數(shù)目，所以還是準(zhǔn)備一筆維修資金。

　　六、清楚物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

　　通常，交房之后，購(gòu)房者就要開(kāi)始繳納房屋的物業(yè)費(fèi)了，因?yàn)椴煌�開(kāi)發(fā)商有不同的規(guī)定，一般情況下都會(huì)要求繳納半年至一年的物業(yè)費(fèi)，購(gòu)房者需要是可以在購(gòu)房前對(duì)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)詳情進(jìn)行了解，從而可以更好地制定購(gòu)房預(yù)算。