貸款怎么還劃算 辦理貸款手續(xù)前要注意哪些問(wèn)題
貸款買房其實(shí)就是提前消費(fèi)的一種行為，現(xiàn)如今工資遠(yuǎn)遠(yuǎn)抵不過(guò)房?jī)r(jià)的漲速，越來(lái)越多的人選擇貸款買房，但貸款買房其實(shí)也是有講究的，不同的房貸還款方式和支付的利息各不相同，那么辦理貸款手續(xù)前要注意哪些問(wèn)題呢?貸款怎么還劃算呢?
辦理貸款手續(xù)前要注意什么?
1、選對(duì)貸款銀行
不同的貸款銀行的貸款規(guī)定不一樣，不過(guò)現(xiàn)在購(gòu)買期房，一般開發(fā)商都有合作的銀行，但購(gòu)房者也可以爭(zhēng)取一下自己選擇貸款銀行。如果買的是現(xiàn)房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。
2、選擇合適的還款方式
這一點(diǎn)很多購(gòu)房者都會(huì)忽略，如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)選擇合適的還款方式。
3、貸款資料真實(shí)有效
對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)及近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會(huì)在日后還款時(shí)可能發(fā)生違約，還會(huì)因?yàn)樘峁┨摷俨牧隙绊懽约旱恼\(chéng)信記錄。申請(qǐng)貸款時(shí)，要對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力等作出客觀正確的評(píng)價(jià)，否則將影響日后的生活水平。
