2019年商業(yè)貸款提前還款利息怎么算？怎么還款最劃算

　　​​​​​​​買(mǎi)房是很多人人生中的一件大事，由于房?jī)r(jià)太貴，很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，然而逐年換貸款會(huì)產(chǎn)生很高的利息，因此有些人在有錢(qián)后就會(huì)選擇提前還貸款。那么2019年商業(yè)貸款提前還款利息該怎么算？怎么還款才比較劃算？這是貸款人還款前需要先弄清的問(wèn)題，否自吃虧的就是自己了。本篇文章小編就為大家?guī)��?lái)了2019年商業(yè)貸款提前還款利息的計(jì)算方法，以及怎么還款最劃算的方法，供大家參考。

　　2019商業(yè)貸款提前還款利息怎么算？

　　分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。

　　全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息。

　　部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。

　　對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。

　　注意：半年內(nèi)不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金購(gòu)房者需先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。