買房首付要付多少？買房首付受什么因素影響

　　買房首付受什么因素影響？

　　1、銀行信貸政策規(guī)定的房屋首付比例

　　目前，銀行信貸政策收緊，房貸申請速度緩慢，放款速度更是緩慢，在房屋首付比例上，也是大大的不如以往優(yōu)惠了�，F(xiàn)在購房，在很多城市，面積在90平米以下的，首付比例30％。如果是二套房，首付比例是50～70％。三套房貸款可能被拒。二手房首付比例和新房一樣。

　　2、其他影響因素

　　可以說，在首付比例的影響因素方面，銀行信貸政策和樓市限購政策的規(guī)定是占了大半的，其他的影響因素就比較少。具體來說，能夠影響首付額度的，還有房價總額和個人征信等等。

　　3、一般來說，在買房之前，要根據(jù)當?shù)氐姆績r，準備首付款就足夠了。不過，最好還是在準備首付款的同時，做好短期的資金應急準備，比如說，準備好三個月的日常開支應急資金。這樣，才不會讓剛開始還房貸的家庭承受過多的壓力。

　　買房首付多少？買房首付受什么因素影響？以上內(nèi)容就是小編對于這兩個問題的詳細解答，相信大家閱讀本文之后，對于買房所產(chǎn)生的疑問都能有自己的理解。如果還有不清楚的地方，可以咨詢專業(yè)的購房人士，大家在買房時要結(jié)合家庭所有成員的需求，選擇最合適的房屋�！　�