房貸利率換錨首日 每個(gè)人的利率可能不一樣是怎么回事？

　　標(biāo)準(zhǔn)

　　人民銀行第16號(hào)公告：自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。9月20日，最新LPR公布，5年期為4.85%。

　　人民銀行成都分行：四川房貸利率下限為首套房不得低于相應(yīng)期限的LPR，即不低于4.85%；二套房至少加60個(gè)基點(diǎn)，即不低于5.45%。

　　執(zhí)行

　　人民銀行成都分行相關(guān)負(fù)責(zé)人：新版房貸利率更加市場化，每個(gè)銀行會(huì)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)防控情況，以及個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)等因素制定價(jià)格，未來每個(gè)人最后確定的房貸利率加點(diǎn)幅度可能都會(huì)不一樣，這也體現(xiàn)因城施策的原則。

　　10月8日，新版房貸利率將正式實(shí)施。

　　根據(jù)人民銀行成都分行新聞通氣會(huì)精神，并結(jié)合全國銀行間同業(yè)拆借中心9月20日公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率，四川5年期以上首套房的貸款利率將不低于4.85%，二套房不低于5.45%。

　　成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾攉@悉，從目前整體的利率水平看，新版房貸利率較日前略有下降，但不會(huì)出現(xiàn)明顯下降，總體會(huì)保持平穩(wěn)。人民銀行成都分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來貸款利率會(huì)更加市場化，每個(gè)人的房貸利率可能都不一樣。