深圳房價(jià)高居民收入跟不上 土地價(jià)格上漲助推住房價(jià)格上漲

　　近日，廣東省官方報(bào)告詳解房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，在肯定房地產(chǎn)業(yè)拉動經(jīng)濟(jì)增長的同時(shí)，也指出了房地產(chǎn)業(yè)目前面前的房企負(fù)債率高、住房價(jià)格面臨上漲壓力等問題。

　　廣東省統(tǒng)計(jì)局于5月6日發(fā)布的一份《廣東房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模、結(jié)構(gòu)與效益研究》報(bào)告顯示，伴隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)逐漸成為經(jīng)濟(jì)增長的引擎和國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，但在發(fā)展的過程中也存在企業(yè)多，規(guī)模小，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)高;企業(yè)負(fù)債率過高;土地購置上漲較快，住房價(jià)格面臨上漲壓力等問題。

　　該研究報(bào)告利用2018年全國第四次經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)，對廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和效益進(jìn)行分析，并對建立房地產(chǎn)發(fā)展長效機(jī)制提出相關(guān)建議。