選房秘笈：什么樣的房子才是好房子

　　買房是一件大事，也是一件難事。可能因?yàn)椴恍⌒木蜁?huì)讓自己陷入困境，特別是對(duì)那些初次買房的人而言。所以，當(dāng)你要買房時(shí)，可以先參考一下選房的基本攻略，小編簡(jiǎn)單的概括了幾點(diǎn)，內(nèi)容如下：

　　1、房屋朝向

　　住宅的朝向和采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等因素緊密相關(guān)，所以在可以選擇的時(shí)候，還是要對(duì)住宅的朝向予以重視，畢竟好的朝向，居住舒適，冬暖夏涼。

　　一般來(lái)講朝南的房屋采光好，冬暖夏涼，也不會(huì)太潮濕，是最受歡迎的朝向；朝西的房屋有西曬，下午的采光不錯(cuò)，但是夏天有西曬的困擾；朝東的房子早晨和上午采光好，光線相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，夏天比較涼快，但是冬天就比較陰冷。

　　2、戶型動(dòng)線

　　戶型動(dòng)線是指人在室內(nèi)活動(dòng)的路線，好的動(dòng)線能夠提升戶型利用率，進(jìn)而提高人們的居住品質(zhì)。室內(nèi)動(dòng)線主要有三種，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線。良好的動(dòng)線是指從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條線不會(huì)交叉。

　　來(lái)客動(dòng)線：是指客人從入戶門到客廳到餐廳以及公共衛(wèi)生間的行動(dòng)路線，好的來(lái)客動(dòng)線最好是跟家務(wù)動(dòng)線和居住動(dòng)線沒(méi)有交叉。

　　居住動(dòng)線：主要是指臥室、書房、衛(wèi)生間，為主人的私密區(qū)域，最好不要跟來(lái)客動(dòng)線和家務(wù)動(dòng)線有交叉，影響私密性。

　　家務(wù)動(dòng)線：家務(wù)動(dòng)線主要區(qū)域是指廚房、生活陽(yáng)臺(tái)、餐廳，廚房最好設(shè)在靠近入戶門的位置，最好不要穿過(guò)客廳或臥室再進(jìn)到廚房。