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北京公積金賬戶余額可直接還貸款 “沖還貸”減少公積金提取中間環(huán)節(jié)

2020-07-01 08:51:51來源:四海網(wǎng)綜合北京日?qǐng)?bào)客戶端

  據(jù)了解,借款人成功申請(qǐng)后,北京住房公積金管理中心將從借款人住房公積金賬戶中提取資金進(jìn)行沖抵,若借款人夫妻雙方均符合沖抵條件,先從主借款人住房公積金賬戶中沖抵,再?gòu)墓餐杩钊俗》抗e金賬戶中沖抵。沖抵下限為約定還款額,當(dāng)約定還款額高于剩余貸款本金、利息、罰息之和或?yàn)橘J款最后一期時(shí),按剩余貸款本金、利息、罰息之和沖抵。

  舉例來說,2020年8月10日,北京住房公積金管理中心向借款人A發(fā)放貸款120萬元。2021年1月10日,借款人A住房公積金賬戶余額15010元,約定還款額10000元。按照沖還貸沖抵規(guī)則,當(dāng)日沖抵15000元,其中多出的5000元用于歸還本金,但借款人住房公積金賬戶必須保留10元。但若借款人A住房公積金賬戶余額9810元,少于約定還款額10000元,則當(dāng)日沖還貸失敗,將從其預(yù)留還款賬戶中扣劃約定還款額10000元。

  據(jù)了解,借款人既可在簽訂貸款借款合同步申請(qǐng)辦理沖還貸業(yè)務(wù),無需再單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)房提取業(yè)務(wù),也可在貸款發(fā)放后在全市各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。沖還貸業(yè)務(wù)一經(jīng)開通,借款人原有其他購(gòu)房、租房提取事項(xiàng)和約定提取業(yè)務(wù)。

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