防城港二手房怎么樣？如何辦理房屋過戶手續(xù)？

　　不少在防城港買房投資的朋友，在辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候都會(huì)遇到一些問題，房屋過戶一般是針對(duì)二手房而言的，那么在防城港辦理房屋過戶手續(xù)要注意什么?今天給大家介紹下�！�

　　1、核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)

　　只有擁有完整產(chǎn)權(quán)的二手房才能辦理房屋過戶手續(xù)，所以大家在辦理房屋過戶手續(xù)之前，一定要先確定房屋產(chǎn)權(quán)是否真實(shí)可靠，比如小產(chǎn)權(quán)房是沒有國家認(rèn)可的房產(chǎn)證書的，屬于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)不能辦理過戶手續(xù)。還有一種比較常見的情況大家也要注意，房屋的共有權(quán)人如果不同意轉(zhuǎn)讓房子也是不行的，如果房屋有好多個(gè)共有人，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。