防城港二手房怎么樣？如何辦理房屋過戶手續(xù)？

　　不少在防城港買房投資的朋友，在辦理房屋過戶手續(xù)的時候都會遇到一些問題，房屋過戶一般是針對二手房而言的，那么在防城港辦理房屋過戶手續(xù)要注意什么?今天給大家介紹下�！�

　　1、核實房屋產權

　　只有擁有完整產權的二手房才能辦理房屋過戶手續(xù)，所以大家在辦理房屋過戶手續(xù)之前，一定要先確定房屋產權是否真實可靠，比如小產權房是沒有國家認可的房產證書的，屬于鄉(xiāng)產權不能辦理過戶手續(xù)。還有一種比較常見的情況大家也要注意，房屋的共有權人如果不同意轉讓房子也是不行的，如果房屋有好多個共有人，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。