什么樣的房子有升值空間？北海買房須滿足四大條件才能升值

　　買房地段的選擇很重要，但是除了地段之外，房子戶型如何也非常重要，未來房子是否有升值空間，戶型也占很重要的一部分。那么在北海買房該怎么選呢？滿足四大條件，未來才有升值空間。本篇文章我們就一起來看看選房需滿足哪四大條件。

　　買房會選很重要，如果房子能滿足這四點，未來升值潛力大，看看你家占了幾條。

　　一、首先就是戶型方正，戶型方正的房子是沒有死角的，即使它的面積不大，但是在視覺上也會顯得非常寬敞，可以放置更多的東西，而且不擁擠，空間利用率很高，因此在挑戶型時，一定要選擇戶型方正的房子。

　　二、其次就是動靜分明。動是指活動區(qū)域，靜是指休息區(qū)域，比如客廳、餐廳屬于公共活動區(qū)，而臥室屬于私人休息區(qū)，而廚房和衛(wèi)生間就屬于生活輔助區(qū)。如果過于交錯復(fù)雜的戶型，對生活的舒適性就會有一定的影響，所以最好選擇動靜分明的戶型。

　　三、然后就是進深得當(dāng)。一般來說買的是小房子進深就要大一點，大房子要選面寬大一點，只有這樣才會平衡光線，不會太曬，也不會太暗。

　　四、最后就是坐北朝南。人們買房都很注重朝向，如今在各種房子廣告的包裝下，很多人認為南北通透和坐北朝南一樣。其實不是的，一般坐北朝南的房子，客廳朝南，門正相對，通風(fēng)采光效果比較好，夏天也很舒適。

　　總的來說買房選戶型是一門學(xué)問，挑到一個好的戶型，不僅能夠享受到生活的舒適，未來房子還能夠升值。