容積率和綠化率是什么 容積率和綠化率對居住環(huán)境的影響

　　（2）小區(qū)綠化變少

　　影響居住舒適度容積率高意味著建筑物的占地面積會比較大，或者是建筑物的樓層比較高。在這樣的情況下，小區(qū)的綠地面積便會相對減少。

　　（3）內部規(guī)劃問題

　　由于高容積率住宅對土地使用率的過分追求，樓間距過近、小區(qū)內道路狹窄、停車位置不足也是高容積率的小區(qū)經常遇到的問題。

　　（4）安全問題

　　由于居住密度大，自然而然的出入的人會較多，外來人員混入其中的機率也會提高。所以高容積率的住宅安防系統(tǒng)一定要跟上，不僅要加大監(jiān)控設備的密度，也需要更多的巡邏人員來保證住戶的安全。

　　2、容積率太低對居民生活的影響

　　（1）居住的舒適度高

　　小區(qū)土地面積相同的情況下，建筑面積比較小，實際居住的人口少，有更多的綠地和較大的樓間距，因此居住的舒適度會提高。