房屋合同買(mǎi)賣(mài)違約怎么辦 房屋合同產(chǎn)生糾紛怎么辦

　　現(xiàn)在大家只要要購(gòu)買(mǎi)房子，一般都會(huì)簽訂房屋合同，以此來(lái)約束買(mǎi)賣(mài)雙方，但是難免還是會(huì)出現(xiàn)合同糾紛的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候如果如果大家對(duì)于房屋合同糾紛方面不熟悉，很有可能就會(huì)造成損失，接下來(lái)大家就一起來(lái)看看關(guān)于房屋合同糾紛以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約方面的問(wèn)題吧。

　　房屋合同糾紛

　　《合同法》中關(guān)于居間合同的的相關(guān)規(guī)定為：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。簽訂居間合同需要注意以下幾點(diǎn)：

　　1、作為購(gòu)房者，要謹(jǐn)慎不能簽訂居間合同的中介，個(gè)別中介公司的業(yè)務(wù)員為謀取私利，私自接受業(yè)務(wù)，收取傭金也不開(kāi)正規(guī)票據(jù)，這樣，一旦出了問(wèn)題，中介公司也可以不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2、無(wú)論購(gòu)房者還是中介，定金是約束責(zé)任，定金對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都有約束，如果買(mǎi)方反悔，就喪失定金，如果賣(mài)方反悔，就要雙倍返還定金。在簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同之前，一般會(huì)簽訂一份含定金內(nèi)容的協(xié)議，以這種方式將雙方捆在一起，以免一方反悔。