買房想要選最佳房源 就得看這五大細(xì)節(jié)

　　一般來說，高層住宅的公攤面積占比會(huì)在20－25％之間，如果超過了四分之一的公攤，除非價(jià)格特別優(yōu)惠，不然就不要考慮了。

　　細(xì)節(jié)五、看贈(zèng)送面積有沒有“貓膩”

　　開發(fā)商為了讓自己的房子賣的更好，一般都會(huì)有存在贈(zèng)送面積的情況。現(xiàn)在，很多的相關(guān)部門對(duì)于贈(zèng)送面積都會(huì)有自己的明確規(guī)定，之前所謂的入戶花園基本上都已經(jīng)不存在了，現(xiàn)在贈(zèng)送面積一般都是指陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)之類的。

　　如果是凸陽(yáng)臺(tái)，那么就是算面積贈(zèng)送一半，計(jì)算的時(shí)候那塊面積少算一半；而如果是凹陽(yáng)臺(tái)，那么就不再贈(zèng)送面積內(nèi)，還是按正常面積計(jì)算。

　　以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。作為一個(gè)不是“專業(yè)人士”的剛需去買房，你需要考慮的就是把這五點(diǎn)因素計(jì)算進(jìn)去，這樣就才能增大選購(gòu)到好房源的機(jī)率了。