套內(nèi)建筑面積是什么 套內(nèi)建筑面積怎么計算

　　四、套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算

　　1．套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

　　2．套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積，戶內(nèi)樓梯按投影計算面積，包括在起居廳內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復(fù)計算面積。按自然層的意思是指每層都算，假如您是躍二層，那就計算兩次。

　　3．不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井計入使用面積。

　　4．內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，內(nèi)（外）墻面抹灰層、裝飾層厚度都屬于內(nèi)（外）墻面裝飾厚度。

　　5．內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積：內(nèi)墻面厚度20是內(nèi)墻面裝飾厚度，應(yīng)計入套內(nèi)房屋使用面積。是裝飾墻面有一定的厚度，如石膏板、木工板、及各類飾面板、墻紙等等，這些材料本身都是有厚度的，有的還需要根據(jù)要求做成突出的造型等等。完成后的飾面到基層墻體之間的距離就是裝飾墻面厚度。